26 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur Rousseau, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Gare à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Robert à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 969 mètres
Ventes au 26 Rue du Docteur Rousseau
Une vente a été recensée au 26 Rue du Docteur Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur Rousseau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 26 Rue du Docteur Rousseau se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur Rousseau par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Docteur Rousseau se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Merville et -8.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
