53 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Docteur Rousseau, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°51 et de 2.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 53 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Gare à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Robert à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 917 mètres
Ventes au 53 Rue du Docteur Rousseau
Une vente a été recensée au 53 Rue du Docteur Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Docteur Rousseau dans son marché local
Prix du 53 Rue du Docteur Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 53 Rue du Docteur Rousseau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Docteur Rousseau par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Docteur Rousseau se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Merville et -11.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
