18 Rue du Muguet, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue du Muguet, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bezegher à 339 mètres
Ventes au 18 Rue du Muguet
Les 4 ventes au 18 Rue du Muguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Muguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 18 Rue du Muguet se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Muguet par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Muguet se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Merville et 3.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
