29 Rue du Rinchon, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Rinchon, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 et du 2.64 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 29 Rue du Rinchon, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1166 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Rinchon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Rinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Rinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Rinchon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Rinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Rinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Rinchon dans son marché local
Prix du 29 Rue du Rinchon par rapport à la voie
Sur Rue du Rinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 29 Rue du Rinchon se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Rinchon par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Rinchon se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Merville et -13.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
