2 Rue Duhamel Liard, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duhamel Liard, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Duhamel Liard, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2478 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Lotissement à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 981 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duhamel Liard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duhamel Liard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duhamel Liard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duhamel Liard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duhamel Liard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duhamel Liard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duhamel Liard dans son marché local
Prix du 2 Rue Duhamel Liard par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel Liard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 Rue Duhamel Liard se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duhamel Liard par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duhamel Liard se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Merville et -26.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
