26 Rue Dupont, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Dupont, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 26 Rue Dupont, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 432 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Le Sart - Eglise à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bezegher à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Dupont dans son marché local
Prix du 26 Rue Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 26 Rue Dupont se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Dupont par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Dupont se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Merville et -10.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
