25 Rue Duriez, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Duriez, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue Duriez, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2222 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Gare à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Robert à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Duriez
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Duriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Duriez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Duriez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Duriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Duriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Duriez dans son marché local
Prix du 25 Rue Duriez par rapport à la voie
Sur Rue Duriez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 25 Rue Duriez se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Duriez par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Duriez se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Merville et 1.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
