41 Rue Duriez, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Duriez, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 41 Rue Duriez, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Gare à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Robert à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Duriez
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Duriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Duriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Duriez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Duriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Duriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Duriez dans son marché local
Prix du 41 Rue Duriez par rapport à la voie
Sur Rue Duriez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 41 Rue Duriez se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Duriez par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Duriez se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Merville et 0.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
