3 Rue Faidherbe, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°5 et du 2.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Faidherbe, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1507 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place - Abri à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 373 mètres
- - Collège Henri Dunant à 380 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Faidherbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 3 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 3 Rue Faidherbe se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Faidherbe par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Faidherbe se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Merville et -20.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
