35 Rue Faidherbe, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Faidherbe, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1512 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Route D'hazebrouck à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 332 mètres
- - Collège Henri Dunant à 355 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 129 mètres
Ventes au 35 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 35 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Faidherbe, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 35 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 35 Rue Faidherbe se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Faidherbe par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Faidherbe se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Merville et -12.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
