49 Rue Faidherbe, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°51 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 49 Rue Faidherbe, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Route D'hazebrouck à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 334 mètres
- - Collège Henri Dunant à 361 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Faidherbe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 49 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 49 Rue Faidherbe se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Faidherbe par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Faidherbe se situe 10 % en dessous de la moyenne de Merville et -13.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
