2 Rue Fernand Deconinck, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Deconinck, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Fernand Deconinck, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 942 mètres
- - Collège Henri Dunant à 902 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Deconinck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Deconinck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Deconinck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Deconinck, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Deconinck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Deconinck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Deconinck dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Deconinck par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Deconinck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue Fernand Deconinck se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Deconinck par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Deconinck se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Merville et 17.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
