49 Rue Georges Charlon, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Georges Charlon, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°51 et du 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 49 Rue Georges Charlon, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°1135 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Le Sart - Eglise à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bezegher à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Georges Charlon
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Georges Charlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Georges Charlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Georges Charlon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Georges Charlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Georges Charlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Georges Charlon dans son marché local
Prix du 49 Rue Georges Charlon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Charlon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 49 Rue Georges Charlon se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Georges Charlon par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Georges Charlon se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Merville et -7.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
