7 Rue Honoré Despretz, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Honoré Despretz, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue Honoré Despretz, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 868 mètres
- - Collège Henri Dunant à 828 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Honoré Despretz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Honoré Despretz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Honoré Despretz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Honoré Despretz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honoré Despretz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honoré Despretz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Honoré Despretz dans son marché local
Prix du 7 Rue Honoré Despretz par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Despretz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 7 Rue Honoré Despretz se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Honoré Despretz par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Honoré Despretz se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Merville et 8.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
