46 Rue Jean Jaures, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 46 Rue Jean Jaures, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1118 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Jaures, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 46 Rue Jean Jaures se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Jaures par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Jaures se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Merville et 7.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
