13 Rue Juliette Follet Lecocq, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Juliette Follet Lecocq, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue Juliette Follet Lecocq, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 427 mètres
- - Collège Henri Dunant à 388 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 652 mètres
Ventes au 13 Rue Juliette Follet Lecocq
Les 2 ventes au 13 Rue Juliette Follet Lecocq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Juliette Follet Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Juliette Follet Lecocq, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Juliette Follet Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Juliette Follet Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Juliette Follet Lecocq dans son marché local
Prix du 13 Rue Juliette Follet Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Follet Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 13 Rue Juliette Follet Lecocq se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Juliette Follet Lecocq par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Juliette Follet Lecocq se situe 38.95 % au-dessus de la moyenne de Merville et 33.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
