36 Rue Leon Blum, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², identique à celui du n°36 bis mais supérieur de 2.58 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Rue Leon Blum, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Leon Blum, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 36 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 36 Rue Leon Blum se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Leon Blum par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Leon Blum se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Merville et 3.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
