24 bis Rue Leon Gambetta, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 bis Rue Leon Gambetta, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1497 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 233 mètres
- - Collège Henri Dunant à 263 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 234 mètres
Ventes au 24 bis Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 24 bis Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Leon Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 24 bis Rue Leon Gambetta se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Leon Gambetta par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Leon Gambetta se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Merville et -21.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
