20 Rue Loridan, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Loridan, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Rue Loridan, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Robert à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1333 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Loridan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Loridan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Loridan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Loridan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Loridan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Loridan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Loridan dans son marché local
Prix du 20 Rue Loridan par rapport à la voie
Sur Rue Loridan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 20 Rue Loridan se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Loridan par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Loridan se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Merville et -12.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
