13 Rue Marcel Wantiez, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Wantiez, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°8 et du 3.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Rue Marcel Wantiez, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 763 mètres
- - Collège Henri Dunant à 726 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Wantiez
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Wantiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Wantiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Wantiez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Wantiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Wantiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Wantiez dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Wantiez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Wantiez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 13 Rue Marcel Wantiez se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Wantiez par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Wantiez se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Merville et 10.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
