20 Rue Marcel Wantiez, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Wantiez, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 et du 7.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 20 Rue Marcel Wantiez, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 733 mètres
- - Collège Henri Dunant à 698 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Wantiez
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Wantiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcel Wantiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcel Wantiez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Wantiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Wantiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Wantiez dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Wantiez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Wantiez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 20 Rue Marcel Wantiez se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Wantiez par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Wantiez se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Merville et 11.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
