25 Rue Marcel Wantiez, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Wantiez, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°26 et du 11.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 Rue Marcel Wantiez, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 683 mètres
- - Collège Henri Dunant à 648 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 1040 mètres
Ventes au 25 Rue Marcel Wantiez
Une vente a été recensée au 25 Rue Marcel Wantiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Wantiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Wantiez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Wantiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Wantiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Wantiez dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Wantiez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Wantiez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 25 Rue Marcel Wantiez se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Wantiez par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Wantiez se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Merville et -2.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
