7 Rue Marcel Wantiez, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Wantiez, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 22.08 % à celui du n°9 et du 22.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue Marcel Wantiez, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 794 mètres
- - Collège Henri Dunant à 757 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 1108 mètres
Ventes au 7 Rue Marcel Wantiez
Les 2 ventes au 7 Rue Marcel Wantiez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Wantiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Wantiez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Wantiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Wantiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Wantiez dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Wantiez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Wantiez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 7 Rue Marcel Wantiez se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Wantiez par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Wantiez se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Merville et -4.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
