21 Rue Victorine Deroide, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victorine Deroide, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 21 Rue Victorine Deroide, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 203 mètres
- - Collège Henri Dunant à 199 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Victorine Deroide
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victorine Deroide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victorine Deroide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victorine Deroide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victorine Deroide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victorine Deroide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victorine Deroide dans son marché local
Prix du 21 Rue Victorine Deroide par rapport à la voie
Sur Rue Victorine Deroide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 21 Rue Victorine Deroide se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victorine Deroide par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victorine Deroide se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Merville et 11.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
