29 Rue Victorine Deroide, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Victorine Deroide, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 29 Rue Victorine Deroide, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 172 mètres
- - Collège Henri Dunant à 163 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Victorine Deroide
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Victorine Deroide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Victorine Deroide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Victorine Deroide, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victorine Deroide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victorine Deroide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Victorine Deroide dans son marché local
Prix du 29 Rue Victorine Deroide par rapport à la voie
Sur Rue Victorine Deroide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 29 Rue Victorine Deroide se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Victorine Deroide par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Victorine Deroide se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Merville et 11.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
