2 Rue des Cognassiers, 59270 Méteren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cognassiers, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Cognassiers, 59270 Méteren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Méteren.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meteren - Place à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cognassiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cognassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cognassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cognassiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cognassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cognassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cognassiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cognassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cognassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Rue des Cognassiers se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cognassiers par rapport à Méteren et à Nord
À Méteren, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cognassiers se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Méteren et 30.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méteren a augmenté de 14.42 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 913 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
