80 Rue de Verdun, 59620 Monceau-Saint-Waast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°84 et du 0.33 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 80 Rue de Verdun, 59620 Monceau-Saint-Waast
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Monceau-Saint-Waast à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 535 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0943 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monceau-Saint-Waast - Mairie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Licorne à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 80 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 80 Rue de Verdun se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Verdun par rapport à Monceau-Saint-Waast et à Nord
À Monceau-Saint-Waast, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de Verdun se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Monceau-Saint-Waast et -52.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monceau-Saint-Waast a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 38.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2020 à 1 585 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
