Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Ham de la Rue, 59283 Moncheaux, affiche un prix moyen de 1 528 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moncheaux.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ham de la Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Ham de la Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 9 Ham de la Rue se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Moncheaux, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ham de la Rue se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Moncheaux et -27.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncheaux baissé de 23.33 % sur 1 an et baissé de 38.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Ham de la Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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