264 Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°274 et de 0.06 % à celui du n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 264 Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moncheaux.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moncheaux - Lestrez à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Rue de Lestrez
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue de Lestrez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue de Lestrez dans son marché local
Prix du 264 Rue de Lestrez par rapport à la voie
Sur Rue de Lestrez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 264 Rue de Lestrez se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue de Lestrez par rapport à Moncheaux et à Nord
À Moncheaux, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Rue de Lestrez se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Moncheaux et -14.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncheaux baissé de 23.33 % sur 1 an et baissé de 38.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 264 Rue de Lestrez
Les biens actuellement en vente autour du 264 Rue de Lestrez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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