Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 328 € à 3 140 €

Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux, affiche un prix moyen de 2 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de Lestrez

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Biens en venteà Moncheaux

Prix Rue de Lestrez dans son marché local

Prix Rue de Lestrez par rapport à Moncheaux et à Nord

À Moncheaux, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Lestrez se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Moncheaux et 0.58 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncheaux a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Haut, 59283 Moncheaux(2,073 €)

Rue de la Gare, 59283 Moncheaux(2,119 €)

Rue de la Mairie, 59283 Moncheaux(2,072 €)

Rue de la Chapelle, 59283 Moncheaux(2,110 €)

Rue Tordoir, 59283 Moncheaux(2,106 €)

Rue Thumeries, 59283 Moncheaux(2,156 €)

Ventes DVF Rue de Lestrez

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Lestrez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

31 mai 2022

190 000 €(2 111 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

305 Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux

8 juin 2020

190 000 €(1 188 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

110 Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux

22 mai 2020

289 000 €(2 806 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

254 Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux

11 octobre 2019

130 000 €(2 203 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

297 Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux

Cadre de vie et proximité Rue de Lestrez

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moncheaux - Lestrez à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 471 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Lestrez

Rue de Lestrez est située dans le quartier Moncheaux. Elle compte 1683 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de Lestrez

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lestrez, classées par tranches de numéros.

11 Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux

12 Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux

24 Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux

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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au Rue de Lestrez à Moncheaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 5 185 € (5 %)