3 Rue Jean Baptiste Lebas, 59234 Monchecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue Jean Baptiste Lebas, 59234 Monchecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Monchecourt.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 647 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Baptiste Lebas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 3 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Monchecourt et à Nord
À Monchecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 44.75 % au-dessus de la moyenne de Monchecourt et 18.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchecourt a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2023 à 1 191 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
