39 Rue Leon Gambetta, 59234 Monchecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², identique à celui du n°16 ter mais supérieur de 3.82 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 39 Rue Leon Gambetta, 59234 Monchecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Monchecourt.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Monchecourt à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Leon Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 39 Rue Leon Gambetta se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Leon Gambetta par rapport à Monchecourt et à Nord
À Monchecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Leon Gambetta se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Monchecourt et -22.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchecourt a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 19.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2023 à 1 191 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
