2 Rue Waldeck Rousseau, 59234 Monchecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Waldeck Rousseau, 59234 Monchecourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Monchecourt.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monchecourt - Eglise à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Waldeck Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 33.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Monchecourt et à Nord
À Monchecourt, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Monchecourt et -30.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchecourt a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2023 à 1 191 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
