2 Rue Nouvelle, 59225 Montigny-en-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Nouvelle, 59225 Montigny-en-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montigny-en-Cambrésis.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny-En-Cambresis - L'enclos à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Prés Verts à 602 mètres
Ventes au 2 Rue Nouvelle
Les 2 ventes au 2 Rue Nouvelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nouvelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Montigny-en-Cambrésis et à Nord
À Montigny-en-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nouvelle se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Cambrésis et -31.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Cambrésis a baissé de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2022 à 874 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
