45 Rue des Processions, 59182 Montigny-en-Ostrevent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Processions, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue des Processions, 59182 Montigny-en-Ostrevent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Montigny En Ostrevent à 154 mètres
- - Montigny-en-Ostrevent à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel René Cassin à 571 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Malraux-Pasteur à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Processions
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Processions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Processions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Processions, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Processions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Processions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Processions dans son marché local
Prix du 45 Rue des Processions par rapport à la voie
Sur Rue des Processions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 45 Rue des Processions se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Processions par rapport à Montigny-en-Ostrevent et à Nord
À Montigny-en-Ostrevent, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Processions se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Ostrevent et -23.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Ostrevent a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
