45 Rue du Stade, 59182 Montigny-en-Ostrevent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², identique à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue du Stade, 59182 Montigny-en-Ostrevent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sana à 105 mètres
- - Montigny-en-Ostrevent à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel René Cassin à 174 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Malraux-Pasteur à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 45 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 45 Rue du Stade se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Stade par rapport à Montigny-en-Ostrevent et à Nord
À Montigny-en-Ostrevent, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Stade se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Ostrevent et -19.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Ostrevent a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
