52 Rue Larroque, 59182 Montigny-en-Ostrevent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Larroque, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°70 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°118.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 52 Rue Larroque, 59182 Montigny-en-Ostrevent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi à 234 mètres
- - Montigny-en-Ostrevent à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel René Cassin à 685 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Malraux-Pasteur à 1084 mètres
Ventes au 52 Rue Larroque
Les 2 ventes au 52 Rue Larroque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Larroque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Larroque dans son marché local
Prix du 52 Rue Larroque par rapport à la voie
Sur Rue Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 52 Rue Larroque se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Larroque par rapport à Montigny-en-Ostrevent et à Nord
À Montigny-en-Ostrevent, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Larroque se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Ostrevent et 4.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Ostrevent a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
