22 Allee des Pepinieres, 59190 Morbecque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee des Pepinieres, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 26.8 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Allee des Pepinieres, 59190 Morbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morbecque.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbecque - Le Grand Hasard à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 913 mètres
Ventes au 22 Allee des Pepinieres
Les 2 ventes au 22 Allee des Pepinieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee des Pepinieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allee des Pepinieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Pepinieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Pepinieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee des Pepinieres dans son marché local
Prix du 22 Allee des Pepinieres par rapport à la voie
Sur Allee des Pepinieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 22 Allee des Pepinieres se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee des Pepinieres par rapport à Morbecque et à Nord
À Morbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee des Pepinieres se situe 34.71 % en dessous de la moyenne de Morbecque et -31.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbecque a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
