23 Avenue des Flandres, 59190 Morbecque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°21 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Avenue des Flandres, 59190 Morbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morbecque.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbecque - Place à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 219 mètres
Ventes au 23 Avenue des Flandres
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Flandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Flandres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Flandres dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Flandres par rapport à la voie
Sur Avenue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 23 Avenue des Flandres se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Flandres par rapport à Morbecque et à Nord
À Morbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Flandres se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Morbecque et -14.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbecque a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
