23 Rue de Merville, 59190 Morbecque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Merville, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°18 d.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue de Merville, 59190 Morbecque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1872, situé dans le quartier Morbecque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1528 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0721 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbecque - La Motte Au Bois à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte Au Bois à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Merville
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Merville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Merville dans son marché local
Prix du 23 Rue de Merville par rapport à la voie
Sur Rue de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 23 Rue de Merville se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Merville par rapport à Morbecque et à Nord
À Morbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Merville se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Morbecque et 12.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbecque a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
