28 Rue Saint - Firmin, 59190 Morbecque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint - Firmin, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue Saint - Firmin, 59190 Morbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morbecque.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbecque - Jean Bart à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 253 mètres
Ventes au 28 Rue Saint - Firmin
Les 2 ventes au 28 Rue Saint - Firmin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint - Firmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint - Firmin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint - Firmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint - Firmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint - Firmin dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint - Firmin par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Firmin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 28 Rue Saint - Firmin se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint - Firmin par rapport à Morbecque et à Nord
À Morbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint - Firmin se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Morbecque et -17.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbecque a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
