40 Rue Saint - Firmin, 59190 Morbecque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint - Firmin, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue Saint - Firmin, 59190 Morbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Morbecque.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbecque - Jean Bart à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint - Firmin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint - Firmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint - Firmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint - Firmin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint - Firmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint - Firmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint - Firmin dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint - Firmin par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Firmin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 40 Rue Saint - Firmin se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint - Firmin par rapport à Morbecque et à Nord
À Morbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint - Firmin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Morbecque et 3.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbecque a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
