3 Clos de la forge, 59310 Mouchin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos de la forge, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Clos de la forge, 59310 Mouchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mouchin.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchin - Forgeron à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 268 mètres
Ventes au 3 Clos de la forge
Une vente a été recensée au 3 Clos de la forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos de la forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos de la forge dans son marché local
Prix du 3 Clos de la forge par rapport à la voie
Sur Clos de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 3 Clos de la forge se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos de la forge par rapport à Mouchin et à Nord
À Mouchin, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de la forge se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Mouchin et 27.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchin a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 3 Clos de la forge à Mouchin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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