131 b Route de Douai, 59310 Mouchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 b Route de Douai, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², identique à celui du n°131 c et de n°131 d.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 b Route de Douai, 59310 Mouchin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mouchin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchin - Pharmacie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 131 b Route de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 131 b Route de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 b Route de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 b Route de Douai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 b Route de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 b Route de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 b Route de Douai dans son marché local
Prix du 131 b Route de Douai par rapport à la voie
Sur Route de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 131 b Route de Douai se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 b Route de Douai par rapport à Mouchin et à Nord
À Mouchin, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 b Route de Douai se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mouchin et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 b Route de Douai à Mouchin
Le loyer moyen estimé au 131 b Route de Douai est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouchin, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouchin a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 797 €/m² au premier semestre 2023 à 1 705 €/m² au premier semestre 2025.
