97 Allee de l'Ermitage, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Allee de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°99 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Allee de l'Ermitage, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Francs-Épinette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prieux à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 984 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 842 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Allee de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 97 Allee de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Allee de l'Ermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 97 Allee de l'Ermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Allee de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Allee de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Allee de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 97 Allee de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Allee de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 97 Allee de l'Ermitage se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Allee de l'Ermitage par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Allee de l'Ermitage se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 36.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Allee de l'Ermitage à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 97 Allee de l'Ermitage est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
