4 Boulevard Carnot, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 16.27 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Carnot, 59420 Mouvaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Suisses à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1184 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 855 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 691 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Carnot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 4 Boulevard Carnot se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Carnot par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Carnot se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 6.51 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Carnot à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Carnot est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
