120 Boulevard de la Marne, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 25.38 % à celui du n°122 et de n°133.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Boulevard de la Marne, 59420 Mouvaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triez à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 120 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Boulevard de la Marne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 120 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 120 Boulevard de la Marne se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Boulevard de la Marne par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Boulevard de la Marne se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 151.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Boulevard de la Marne à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 120 Boulevard de la Marne est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.58 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
