40 Impasse Lagache, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Lagache, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse Lagache, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban-100 Maisons-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Paul à 173 mètres
Ventes au 40 Impasse Lagache
Les 2 ventes au 40 Impasse Lagache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Lagache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Lagache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Lagache dans son marché local
Prix du 40 Impasse Lagache par rapport à la voie
Sur Impasse Lagache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 40 Impasse Lagache se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Lagache par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Lagache se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 114.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 450 € au 40 Impasse Lagache à Mouvaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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