18 Place John Fitzgerald Kennedy, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place John Fitzgerald Kennedy, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vauban-100 Maisons-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 71 logements - 1 local - 70 parkings - 2124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Suisses à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1231 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 895 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 607 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 363 mètres
Ventes au 18 Place John Fitzgerald Kennedy
Les 2 ventes au 18 Place John Fitzgerald Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place John Fitzgerald Kennedy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 18 Place John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Place John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 18 Place John Fitzgerald Kennedy se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place John Fitzgerald Kennedy par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place John Fitzgerald Kennedy se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 2.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place John Fitzgerald Kennedy à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 18 Place John Fitzgerald Kennedy est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
