8 Place John Fitzgerald Kennedy, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place John Fitzgerald Kennedy, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vauban-100 Maisons-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 35 parkings - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Suisses à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1190 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 856 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 643 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place John Fitzgerald Kennedy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 8 Place John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Place John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 8 Place John Fitzgerald Kennedy se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place John Fitzgerald Kennedy par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place John Fitzgerald Kennedy se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 8.91 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place John Fitzgerald Kennedy à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 8 Place John Fitzgerald Kennedy est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
